Stan surowy domu i stan deweloperski domu różnią się przede wszystkim zakresem wykonanych prac. Stan surowy to etap, na którym budynek posiada jedynie podstawową konstrukcję – mury, dach, bez instalacji i wykończeń. Stan deweloperski domu to bardziej zaawansowana faza, która obejmuje instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze, oraz wykończenie tynków wewnętrznych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej. Dzięki temu dom w stanie deweloperskim jest gotowy do rozpoczęcia dalszych prac wykończeniowych przez inwestora, co znacznie przyspiesza proces jego pełnego wykończenia.